Перед строительством экодома, необходимо составить его проект. Без оного, разрешения на строительство вам не дадут 😥 .
Так как одним из важнейших качеств экодома, является его низкая стоимость, а проект дома штука не дешевая, то и его мы будем делать своими руками.
Проектирование дома своими руками.
Проект дома вам необходим, по следующим причинам:
- Без него невозможно получить разрешение на строительство.
- Составляя проект дома своими руками, вы продумаете все помещения дома в мельчайших деталях.
- Довольно точно рассчитаете количество необходимого стройматериала, соответственно и необходимые затраты на дом.
- Составите план действий, чем сэкономите свое время.
Перед проектированием дома, необходимо определиться с его назначением. Будет ли это дачный домик, или же полноценный дом для постоянного, круглогодичного проживания. Учитывается количество жильцов, и тех кто будет посещать дом наездами. Определившись с количеством комнат, вы будете иметь представление о габаритах будущей постройки.
Генплан участка.
Первым шагом будет составление «генплана участка».
На генплане, указываете расположение дома и других построек (баня, гараж, садовая беседка, сарай и прочее). При составлении плана участка, обязательно учитывайте так называемые «санитарно-бытовые нормы».
Расстояние от строений на вашем участке, до границы соседнего участка, по санитарно-бытовым нормам, должно быть не менее:
- От дома — 3 м;
- От постройки для содержания скота и птицы — 4 м;
- От других построек (бани, гаража и др.) — 1 м;
- От стволов высокорослых деревьев — 4 м;
- От стволов среднерослых деревьев — 2 м;
- От кустарников — 1 м.
Расстояние между строениями и иными объектами на участке, также строго регламентировано.
- от дома до бани, сауны, душевой – 5 м;
- от скважины или колодца до — мусорного контейнера, туалета или компостной кучи — 20 м;
- Расстояние от кустарников до стен зданий, должно составлять 1.5 м;
- Расстояние от деревьев до: стен зданий и сооружений 5м, от подземных сетей — 2 метра, от мачт и опор осветительной сети — 4 метра.
Также, при составлении генплана участка нужно учитывать — «обязательные противопожарные нормы» !!!
Жилые строения, подразделяются на 3 категории пожароопасности :
- A Строения из негорючих материалов (бетона, кирпича, шлакоблоков, камня и т. п.).
- B Строения с деревянными перекрытиями, защищенными негорючими материалами.
- C Строения из горючих материалов (древесины).
Между ними, необходимо соблюдать дистанцию, согласно таблице ниже.
| Категория строения/ расстояние (м) | A | B | C |
| A | 6 | 8 | 10 |
| B | 8 | 8 | 10 |
| C | 10 | 10 | 15 |
Противопожарные нормы, регламентируют лишь расстояние между жилыми зданиями (в населенных пунктах). Расстояние между постройками на участке, определяется исходя из «санитарно-бытовых норм» и целесообразности.
Проект дома.
Генплан составлен, место расположения и габариты будущего дома известны. Пора заняться проектированием своего экодома.
Первым делом нужно, набросать эскиз. Прям от руки на обычном листе. Не нужно ограничиваться только внешним видом строения. Продумывайте планировку своего жилья. Эскиз это «черновик» проекта вашего дома.
После того как «эскизный проект» готов, можно приступать к составлению проекта чистового.
Полноценный проект дома должен содержать в себе:
- Архитектурный раздел.
Планы всех этажей дома — здесь изображены все внутренние помещения, их габаритные размеры и площади, обозначены расположение межкомнатных дверей, окон, входной двери, печей, каминов их дымоходов. Указана толщина стен и перегородок, высота этажа относительно нулевой точки.
Фасады — чертежи демонстрирующие фронтальное изображение дома, с каждой из сторон. На чертежах обозначены все элементы фасада, будь то окна, двери, гаражные ворота или балкон. Высота здания, от нулевой точки (обозначенной здесь же) до конька и прочие «наружные размеры».
Разрезы — в проекте должны быть чертежи вертикального сечения дома, так называемые «разрезы». Обязательны как продольные так и поперечные разрезы. По ним легко определяется высота помещений, угол наклонов скатов кровли и пр. - Конструктивный раздел.
Общие данные — схемы расположения элементов фундаментов, лестниц, перекрытий, стропильных конструкций, чертежи отдельных узлов, спецификации изделий и материалов.
Детальные планы монтажа — Чертежи поэлементно демонстрирующие конструкции фундаментов, перекрытий, полов, стропильной системы и пр. Наиболее сложные узлы примыкания конструктивных элементов друг к другу показаны отдельно. - Инженерный раздел.
Общие данные — схемы электрооборудования, вентиляции, отопления, водоснабжения и канализации.
Вот, вроде бы и все. Ответственно подходите к проектированию своего экодома, чем подробнее будет ваш проект, тем проще вам будет получить разрешение на его строительство.